넓고 얕은 지식의 백과사전

농가주택의 요건과 혜택 흔히 농가주택이라 하면 농촌에 짓는 집을 떠올리기 쉽다. 하지만 이는 분명 잘못 알고있는 것이다. 농촌에 있다고 해서 무조건 농가주택은 아닌 것이다. 농가주택이라는 이름을 붙이기 위해서는 몇가지 요건이 필요한데, 그 첫 번째는 주택을 소유하는 건축주가 영농을 목적으로 거주하는 농민이어야 한다는 것이다. 농지원부에 등록된 농민이 생업을 위해 짓는 집이어야 한다는 것이다. 또한 건축을 위한 대지 면적이 660제곱미터(200평)을 넘어서는 안되고, 건축면적 또한 150제곱미터(45평)을 초과할 수 없다. 이러한 요건 외에 행정적인 요건도 있다. 주택을 짓고자 하는 지역이 행정구역상 광역시나 시 지역에 포함된다면 다른 요건을 충족한다 하더라도 노가주택이 될 수 없다. 이 경우 그냥 일반주..

전원주택을 짓기로 마음먹은 이후 가용예산이 어느정도 정해지면 그렇게 꿈꾸던 우리만의 집을 짓기위한 설계를 고민하게 된다. 이 시점은 행복하기도 하지만 정말 머리가 아파오기 시작한다. TV에 전원주택만 나와도 시선고정, 인스타나 페북에 이쁜집을 검색하고, 건축박람회를 찾아다니기 시작한다. 정보가 너무 많아도 문제라고 했던가. 정말 헤아릴 수 없는 정도의 정보가 넘쳐난다. 전원주택 설계를 위해서는 여러단계를 거치는 것이 좋지만, 오늘은 비교적 쉬운 접근법 몇가지를 알려드리도록 하겠다. 첫번째. 어떤정보에도 휘둘리지 말고 내가 정말로 살고싶은 집의 대략적인 형태나 요건을 백지를 놓고 적어보자. 대략적인 평수는 얼마가 좋을지, 집은 모던식이 좋을지, 지중해풍이 좋을지, 방은 몇개일지, 마당은 어떻게 할 것이지 ..

전원주택은 부지선정 단계부터 매우 신중을 기해야 하는데요, 건축허가가 가능한지, 지목은 어떻게 설정되어 있는지, 향후에 도시계획은 어떻게 되는지 기본적인 관계법규를 확인하는 것 말고도 점검을 해 봐야할 요소들이 많습니다. 부지를 선정할 때 부동산이나 땅 주인 얘기만 맹신하지 말고 반드시 지적도상 등기사항등을 확인하고, 땅을 보러 갈때도 지적도상 현장부지 경계선 등을 확인해 보는 것이 중요합니다. 그리고, 무엇보다 중요한~~!!!땅의 방향, 땅에서의 도로의 위치 등등위치적인 요소가 중요한데, 이는 나중에 계절의 변화에 따라 일조량에 큰 영향을 미치게 되고 도로에 따른 집 짓는 방향등에 크게 영향을 미칠 수 있기때문 입니다. 또한 최근에 환경적인 요소를 많이 생각할 수 밖에 없는데요,인근에 공장이나 축사가 ..

전원주택을 짓기전 설계단계에서 가장 많이 고민하는 것 중 하나가 어떤 자재를 사용할 것인지 일텐데요 전원주택은 어떤 자재를 써서 어떤 공법으로 짓느냐에 따라 다양한 유형이 있습니다. 전원주택을 짓고자 할 때 유형별 특징을 알고, 환경을 감안하여 장점을 살리는 집짓기를 해야 합니다. 유형별 장단점과 특징을 아래와 같이 비교해 보았습니다. 자재에 따른 특징이 있더라도, 시공방법이나 빌더의 역량에 따라 자재의 특징을 뛰어넘는 결과가 있을 수 있으니 너무 자재만을 맹신하진 말고, 짓고자 하는 주택에 대한 정보를 사전에 충분히 확인해 보세요. 최근 트랜드는, 대체로 많은 시공사들이 경량목구조. 즉 목조주택을 제안하는 경우가 많은데요, 사실 여러가지 장점중에서도 시공속도가 빠르다는 이유도 한 몫 할 것입니다. 집짓..