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전원주택 짓기 전 지적측량 꼭 합시다. 본격적인 전원주택 짓기에 앞서 집을 지을 필지의 경계 또는 좌표와 면적을 정하는데 ‘지적측량’이 필요합니다. 지적측량에는 경계복원측량, 지적 현황측량, 분할측량 등이 있는데, 집을 지을 때 모든 종류의 측량을 반드시 해야 하는 것은 아닙니다. 필지의 상황에 따라 반드시 필요하다고 판단되는 종류의 측량을 하면 됩니다. ‘경계복원측량’은 지적공부상에 등록된 경계를 실제 대지에 복원하는 것으로, 건물을 신축, 증축, 개축하거나 인접한 대지와의 경계를 확인하고자 할 때 주로하는 측량입니다. 건물간의 거리가 좁은 도심지역이나 토지의 이해관계가 복잡한 시골에서는 애써지은 건물이 타인 소유의 대지에 침범해 문제가 발생하는 일이 잦은데요, 집을 짓기전 경계복원측량을 통해 대지의 ..

전원주택에 있어 불은 사색의 공간과 휴식의 상징으로 사람을 끌어들이는 매력적인 공간을 만듭닏. 사람 사이의 벽을 허물과 자연스러운 상념에 잠길수 있는 편안함을 내뿜습니다. 공간의 온기를 부여한는 주기능 측면에서는 오늘날 뛰어난 난방기술에 밀려버렸음에도 불구하고, 벽난로는 과거와 현재, 동양과 서양을 막론하고 주거건축과 밀접한 관련을 맺는 아이템으로 자리하고 있습니다. 벽난로는 그 설치 형태에 따라 크게 매립형과 노출형으로 구분되는데 이 중 매립형 벽난로의 가장 큰 장점으로는 실내인테리어 효과가 뛰어나다는 것입니다. 난로를 둘러싸는 화실의 마감을 실내이 건축 소재와 함께 어울리는 것으로 적용하면 보다 자연스럽고 품격있는 실내 연출이 가능하기 때문입니다. 반면, 노출형은 높은 열효율성을 바탕으로 벽난로 본연..

전원주택 난방비 절약을 위해서는 무엇보다 건물의 방향이 중요하다고 지난 글에서 강조한 바 있습니다. house-hobby.tistory.com/18 전원주택에 살기6. 난방비를 절약하는 방법 전원주택에 살기 시작하면서부터 지인들의 본격적인 걱정이 시작된다. 우리에겐 때론 ‘참견’으로 다가오기도 하지만, 어찌할 수 없는 일이다. 남들처럼 살지 않으니 아무래도 관심받을 일이 house-hobby.tistory.com 이번 블로그에서는 전원주택에 살면서 아무도 모르게 난방비를 줄일 수 있는 꿀팁~!! 바로 창호에 대해 알아보도록 하겠습니다. 업체별로 단열성을 극대화하기 위한 다양한 창호제작법과 시공법을 가지고 있어 어떤 기준으로 창호를 선택해야 할 지 어려움을 겪는 경우가 많을 텐데요, 창호 선택시 체크포인트..

전원주택을 짓기로 결정하였다면 가장 현실의 벽을 느끼는 것은 비용이다. 아무리 산을 끼고 강이 보인다 해도 예산에서 벗어나면 의미가 없다. 많은 사람들이 즐거운 집짓기로 시작해 10년 늙는 듯한 스트레스를 경험하는 건 예상 비용이 예산을 훨씬 초과하기 때문이다. 가용할 예산을 처음부터 정확하게 체크하면 어느정도 사전예측이 가능하다. 각 진행시안마다 비용을 조정할 수도 있다. 그러려면 현재 보유한 부동산 가치와 자산 규모를 파악해 대출 가능범위까지 차근차근 조사해야 한다. ▣ 전원주택 건축 예산 수립시 주의해야 할 사항들 1. 평당 내역서는 꼼꼼히 검토해야 한다. - 인터넷상에 많은 업체들이 건축을 평당 가격으로 제시하고 있으며, 그 평당 가격에 대한 간단한 내역서도 함께 제공하고 있다. 같은 평당 가격이..

1. 집짓기 준비 보통 전원주택을 짓는 일은 아파트를 옮기는 것과는 전반적으로 비용이나 프로세스가 전혀다르다고 볼 수 있다. 집을 짓기위해서는 가지고 있는 전재산과 조달 가능한 차입금까지 총 동원되는 경우가 많다. 인생의 성적표 혹은 업적과도 같은 일이기에 건축주 입장에서는 비장해도 이렇게 비장할 수가 없다. 같이 작업하게 될 건축 설계사 혹은 시공사 사장 혹은 주변 친구들에게 자신의 인생사를 되짚으며 자신과 자신의 가족에게 있어 집짓기가 얼마나 거대한 프로젝트인지 브리핑을 하는 시간이 되기도 한다. 이 단계에는 사업계획서가 제대로 정리가 안되고 시간만 보내는 경우가 많다. 정확한 건축계획과 예산을 차근차근 본인의 가용범위 내에서 준비해야 하는 시간이다. 2. 토지매입 전원주택을 짓기로 정했다면 다음 순..

지난글에서 전원주택 소재의 장단점에 대해 알아본 적이 있다. house-hobby.tistory.com/7 전원주택 구조별 장단점. 철근콘크리트 vs 목조주택 전원주택을 짓기전 설계단계에서 가장 많이 고민하는 것 중 하나가 어떤 자재를 사용할 것인지 일텐데요 전원주택은 어떤 자재를 써서 어떤 공법으로 짓느냐에 따라 다양한 유형이 있습니다. house-hobby.tistory.com 오늘은 가장 많이 활용하는 대표적인 4가지에 대해 알아보자 ▣ 목조주택 목조주택은 나무를 구조체로 지어진 집이다. 건조한 규격 목재를 접합하여 건물의 뼈대를 구성하는 구조로 외부의 충격에 유연함을 발휘할 수 있는 장점이 있다. 콘크리트 등에 비해 견고성이 약할 수도 있으나 최근에는 공법이 발달해 점점 수요가 늘어나고 있다. 목..

여덟번째 이야기. 전원주택에 살면서 포기해야 할 10가지 - 전원주택에 살기로 정하고, 땅을 고르고 설계를 시작하면서 설렘은 점점 커진다. 시골생활에 대한 기대로 집을 짓는 하루하루가 즐겁고 빨리 입주날짜가 다가오기만 손꼽아 바란다. 이때까진 미처 알지 못하는 것들이 기다리고 있다는 것을 곧 현실로 받아들이겟지만. 막연히 시골생활을 하면 불편할 수 있다는 생각정도는 했겠지만, 그것이 어떤것인지 아직 잘 알지 못할 때이다. 이번 블로그에서는 전원주택에서 살 때 불편할 수 있는 것은 어떤 것이 있는지 같이 한번 알아볼까요. 한가지 조금 다룰 수 있는건 도심형 전원주택이나 상업지역 인근에 있는 전원주택은 도시의 편리함도 누릴 수 있으니, 이번 블로그에서 언급하는 것은 순전히 도심과 떨어진 시골에 있는 전원주택..

전원주택의 난방방법은 아파트에서와 달리 다양하다. 지난 블로그에서 난방비 절약방법의 핵심을 말한적이 있는데, 그 핵심적인 방법외에 다양한 실질적인 난방방법을 알아보도록 하자 house-hobby.tistory.com/18 전원주택에 살기6. 난방비를 절약하는 방법 전원주택에 살기 시작하면서부터 지인들의 본격적인 걱정이 시작된다. 우리에겐 때론 ‘참견’으로 다가오기도 하지만, 어찌할 수 없는 일이다. 남들처럼 살지 않으니 아무래도 관심받을 일이 house-hobby.tistory.com ⊙기름보일러 도시가스가 들어오지 않는 지역이라면, 전원주택을 지으면서 가장 대중적으로 많이 사용하는 난방방법은 기름보일러 일 것이다. 기름보일러는 유류비가 많이 올라 기피하기도 하지만 가스가 연결되지 않는 지역에서는 보편적..

조경 어디까지 해봤니? 처음 전원주택을 지을때만 해도 조경은 사치라고 생각했다. 선입견 인지 모르겠지만 나에게 조경에 대한 이미지는 ‘돈 많은 은퇴한 중년의 신사가 전정가위 들고 있는 모습’이 그려지는 그런 것이었다. 지금은 가장 좋아하는 취미중에 하나가 잔디가꾸기 이지만고, 전원주택에서 사는 것을 꿈꾸었음에도 이사전 까지는 이런것에는 전혀 관심이 없었다. 애초에 예산을 ‘딱’집을 짓는대만 맞춰서 계획했기 때문인 것도 있었고, 실제 건축 막바지로 가면서 지하수며, 옹벽이며 각종 인프라에 들어가는 비용이 추가되고 있기도 했기 때문에 조경은 애써 멀리한 측면도 있다. 부끄럽지만 조경이 준공허가에 필수적이라는 것도 이즈음 알게 되었다. 준공허가를 받기 위해서는 토목설계에 들어가 있는 각종 설비시설들과 함께 최..

전원주택에 살기 시작하면서부터 지인들의 본격적인 걱정이 시작된다. 우리에겐 때론 ‘참견’으로 다가오기도 하지만, 어찌할 수 없는 일이다. 남들처럼 살지 않으니 아무래도 관심받을 일이 많을 수 밖에 없다고 생각해야지. 택시는 오는지, 편의점은 있는지부터 애들 병원은 어떻게 하는지, 마을에 분리수거장은 있는지까지 별의별 관심을 다가진다. 그 중에서도 가장 많은 질문은 단연코 난방비다. 단독주택이다 보니 아파트에 비해 단열이 잘 되어 있지 않을 것이라는 것, 도시가스가 되는 지역이라면 단톡주택이라도 크게 상관없겠지만 대부분은 그렇지 못하니 난방비가 많이 들 것이라는 걱정을 한다. 전원주택을 지어 이사를 준비하는 많은 분들도 난방비에 대한 걱정하며 물어온다. 한가지 반가운 소식은 아파트에서 내던 관리비는 없다는..