웰니스(건강&전원생활)

전원주택 짓기 전 지적측량 꼭 합시다. 본격적인 전원주택 짓기에 앞서 집을 지을 필지의 경계 또는 좌표와 면적을 정하는데 ‘지적측량’이 필요합니다. 지적측량에는 경계복원측량, 지적 현황측량, 분할측량 등이 있는데, 집을 지을 때 모든 종류의 측량을 반드시 해야 하는 것은 아닙니다. 필지의 상황에 따라 반드시 필요하다고 판단되는 종류의 측량을 하면 됩니다. ‘경계복원측량’은 지적공부상에 등록된 경계를 실제 대지에 복원하는 것으로, 건물을 신축, 증축, 개축하거나 인접한 대지와의 경계를 확인하고자 할 때 주로하는 측량입니다. 건물간의 거리가 좁은 도심지역이나 토지의 이해관계가 복잡한 시골에서는 애써지은 건물이 타인 소유의 대지에 침범해 문제가 발생하는 일이 잦은데요, 집을 짓기전 경계복원측량을 통해 대지의 ..

1. 집짓기 준비 보통 전원주택을 짓는 일은 아파트를 옮기는 것과는 전반적으로 비용이나 프로세스가 전혀다르다고 볼 수 있다. 집을 짓기위해서는 가지고 있는 전재산과 조달 가능한 차입금까지 총 동원되는 경우가 많다. 인생의 성적표 혹은 업적과도 같은 일이기에 건축주 입장에서는 비장해도 이렇게 비장할 수가 없다. 같이 작업하게 될 건축 설계사 혹은 시공사 사장 혹은 주변 친구들에게 자신의 인생사를 되짚으며 자신과 자신의 가족에게 있어 집짓기가 얼마나 거대한 프로젝트인지 브리핑을 하는 시간이 되기도 한다. 이 단계에는 사업계획서가 제대로 정리가 안되고 시간만 보내는 경우가 많다. 정확한 건축계획과 예산을 차근차근 본인의 가용범위 내에서 준비해야 하는 시간이다. 2. 토지매입 전원주택을 짓기로 정했다면 다음 순..