넓고 얕은 지식의 백과사전

전원주택을 짓기로 마음먹은 이후 가용예산이 어느정도 정해지면 그렇게 꿈꾸던 우리만의 집을 짓기위한 설계를 고민하게 된다. 이 시점은 행복하기도 하지만 정말 머리가 아파오기 시작한다. TV에 전원주택만 나와도 시선고정, 인스타나 페북에 이쁜집을 검색하고, 건축박람회를 찾아다니기 시작한다. 정보가 너무 많아도 문제라고 했던가. 정말 헤아릴 수 없는 정도의 정보가 넘쳐난다. 전원주택 설계를 위해서는 여러단계를 거치는 것이 좋지만, 오늘은 비교적 쉬운 접근법 몇가지를 알려드리도록 하겠다. 첫번째. 어떤정보에도 휘둘리지 말고 내가 정말로 살고싶은 집의 대략적인 형태나 요건을 백지를 놓고 적어보자. 대략적인 평수는 얼마가 좋을지, 집은 모던식이 좋을지, 지중해풍이 좋을지, 방은 몇개일지, 마당은 어떻게 할 것이지 ..

전원주택을 짓기로 결정하였다면 가장 현실의 벽을 느끼는 것은 비용이다. 아무리 산을 끼고 강이 보인다 해도 예산에서 벗어나면 의미가 없다. 많은 사람들이 즐거운 집짓기로 시작해 10년 늙는 듯한 스트레스를 경험하는 건 예상 비용이 예산을 훨씬 초과하기 때문이다. 가용할 예산을 처음부터 정확하게 체크하면 어느정도 사전예측이 가능하다. 각 진행시안마다 비용을 조정할 수도 있다. 그러려면 현재 보유한 부동산 가치와 자산 규모를 파악해 대출 가능범위까지 차근차근 조사해야 한다. ▣ 전원주택 건축 예산 수립시 주의해야 할 사항들 1. 평당 내역서는 꼼꼼히 검토해야 한다. - 인터넷상에 많은 업체들이 건축을 평당 가격으로 제시하고 있으며, 그 평당 가격에 대한 간단한 내역서도 함께 제공하고 있다. 같은 평당 가격이..

1. 집짓기 준비 보통 전원주택을 짓는 일은 아파트를 옮기는 것과는 전반적으로 비용이나 프로세스가 전혀다르다고 볼 수 있다. 집을 짓기위해서는 가지고 있는 전재산과 조달 가능한 차입금까지 총 동원되는 경우가 많다. 인생의 성적표 혹은 업적과도 같은 일이기에 건축주 입장에서는 비장해도 이렇게 비장할 수가 없다. 같이 작업하게 될 건축 설계사 혹은 시공사 사장 혹은 주변 친구들에게 자신의 인생사를 되짚으며 자신과 자신의 가족에게 있어 집짓기가 얼마나 거대한 프로젝트인지 브리핑을 하는 시간이 되기도 한다. 이 단계에는 사업계획서가 제대로 정리가 안되고 시간만 보내는 경우가 많다. 정확한 건축계획과 예산을 차근차근 본인의 가용범위 내에서 준비해야 하는 시간이다. 2. 토지매입 전원주택을 짓기로 정했다면 다음 순..

답답한 도시를 떠나 전원에 살고싶다는 상투적인 희망이 현실이 되는 시작은 전원에 집을 짓겠다는 강력한 다짐에서 출발합니다. 그 다짐이 현실이 되는 첫번째 순간이 바로 땅을 고르는 일입니다. 어디에 살지, 주변환경은 어떠해야 할지, 어느정도의 평수여야 할지, 편의시설은 어떨지, 내가 원하는 라이프스타일에 맞출수 있을지... 많은 고민에 고민을 더해 땅을 고르는 것. 시작이 반이라고 했던가요? 전원주택 짓기는 좋은땅을 잘 고르는 것이 반 입니다. 대략적인 지역이 정해졌다면, 좋은땅을 고르는 몇가지 요소를 적용시켜 보아야 합니다. 남쪽을 바라보는 배산임수 지형은 여러번 강조해도 지나치지 않습니다. 북서쪽이 높고 남동쪽이 경사진 부지. 산을 등진채 낮은 곳을 향하는 터가 좋습니다. 남쪽을 향했다는 것은 햇빛을 ..

전원주택을 짓기위해 부지를 알아보기 시작한다. 시작과 동시에 좌절..ㅠㅠ 연멱적, 용적률, 건폐율...많이 들어보긴 했는데, 막상 내가보는 대지에 적용해 볼려니 당췌 무슨말인지 모르겠다??? 가볍게 정의정도는 알면 좋으니 몇가지만 알아봅시다~~~!!!! 우선, 건축면적이란? - 각 층을 이루는 바닥의 면적이나 이를 층별로 합산한 연면적과는 의미가 다른 것으로 건축법에 의해 정의하면 ‘지표면 상의 1m이하 부분은 제외하고, 건축물의 외벽의 중심선으로 둘러싸인 분의 수평투영면적＇을 말합니다. - 수평투영면적이란 건축물을 하늘에서 보았을 때 지상에 노출된 건축물(1층~최상층)의 중심면적 즉, 각층마다 가장 많이 나온 벽의 중심선을 기준으로 합한 면적 그럼 연면적은 무엇일까요? - 대지에 들어선 하나의건축물의 ..

벌써 전원주택 생활 5년차에 접어 들었지만 집을 짓고 생활하는 과정을 기록으로 남기지 못한 아쉬움이 있어 기억을 더듬어 한글자씩 지난 과정을 정리해 볼려고 한다. 우리 마을은 앞뒤양옆 모두 산으로 둘러쌓여 있어 확 트인 시야는 없지만 포근한 느낌이다. 무엇보다 사계절 변화를 나뭇잎 색으로 실시간 느낄 수 있어 좋다. 부지 옆으로 도로가 바로 있지만 도로가 부지의 북쪽이라 부득이하게 도로를 등지고 집 방향을 잡았다. 전원주택은 누가 뭐래도 실용성~~!!! 역시나 살아보니 정남향이 짱이다. 집터를 매매하고 설계와 준비시간을 거쳐 공사는 이듬해 2월이 되어서야 시작했다. 무성한 풀밭이 우리가족의 포근한 안식처가 되길 바라면서, 전원주택 짓기 공사의 첫삽을 뜨기까지 많은 우여곡절이 있었으나 설레는 마음은 기분좋..